Honorarberatung – Baufinanzierung: günstige Baufinanzierungen ohne Vermittlungsprovisionen
Jeder der seinen Traum von den “Eigenen vier Wänden” realisieren möchte stellt schnell fest, es geht um große Geldbeträge. Für viele ist es die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Die meisten zukünftigen Bauherren und Hausbesitzer benötigen für die Realisierung des Vorhabens eine Baufinanzierung beziehungsweise eine Immobilienfinanzierung. Auf Grund der Darlehenshöhe werden Sie Jahrzehnte brauchen, bis das Darlehen vollständig mit Zinsen an die Bank zurückgezahlt ist.
Genau deshalb ist es wichtig, dass nicht nur der vereinbarte Darlehenszins günstig ist sondern, das auch die Finanzierung so gestaltet ist, das sie eins zu eins zu Ihnen passt. Der Darlehenszins ist nicht der einzige Aspekt bei einer Immobilienfinanzierung. Genauso wichtig ist die richtige strategische Festlegung der Darlehens- und Tilgungsoptionen. Sie entscheiden häufig über den Erfolg oder den Misserfolg des Finanzierungsvorhabens.
Große Investitionen nie ohne Beratung durch einen unabhängigen Experten
Bei einer Baufinanzierung reden wir in der Regel von einer Investition, die das vier bis sechsfache des Nettojahreseinkommens beträgt. Deshalb ist für die Gestaltung und Beschaffung einer Immobilienfinanzierung für die meisten Verbraucher die Beratung durch einen unabhängigen Experten unbedingt erforderlich.
Kostenlose Beratung kann teuer werden
Man ließt es überall: Die Bank bietet kostenlose Beratung, der Versicherungsvertreter bietet kostenlose Beratung oder auch die Bausparkasse. Ist das die richtige Beratung? Wohl eher nicht.
Die Kundenberater der Banken werden wohl das Produkt ihres Arbeitgebers als das beste Produkt anbieten und im Interesse der Bank beraten. Man wird Sie aber auch nicht umfassend beraten, Sie sollen ja nicht rundum informiert Ihre Finanzierung über eine Internetbank abschliessen.
Die Versicherungs- und Bausparvertreter bieten in der Regel auch nur die “hauseigenen Produkte” an. Die unabhängigen Vermittler und Berater, die kostenlos beraten, mehre Banken anbieten, unabhänigg von den Geldgebern sind: Auch hier fällt häufig die Entscheidung für den Geldgeber der die höchste Provision zahlt.
Direktbanken und günstige (Internet-)Vermittler werden aufgrund der engen Margen und Provisionsanteile keine individuelle, detaillierte Beratung durchführen.
Die Honoarberatung ist “Chefsache” und wird ausschließlich durch mich, Hans Dittmer, erfolgen.
Jeder der meine Beratung in Anspruch genommen hat, kann seine Finanzierung mit klarem Konzept umsetzen. Auch weiß er genau warum er die eine oder andere Entscheidung für einen Finanzierungsbaustein getroffen hat.
Unabhängige Beratung, die viel Geld spart
Bei der Beratung verfolge ich ausschließlich Ihre Interessen. Eine Verpflichtigung gegenüber Dritten gibt es nicht. Sie erhalten eine objektive Finanzierungsberatung die nicht auf den Verkauf von Finanzierungsprodukten ausgerichtet ist. Ich verzichte dabei bewußt auf offene und verdeckte Vergütungen seitens Banken, Versicherungsgesellschaften, Bausparkassen und Immobilienanbietern.Das geht natürlich nicht ohne Honorar. Doch es lohnt sich auch für Sie. Selbst der kleinste Tipp zur Optimierung Ihrer Finanzierung spart Ihnen mehr Geld ein, als Sie meine unabhängige Beratung kostet.
Durch den Verzicht auf Provisionszahlungen von Geldgebern erzielen Sie so eine Zinseinsparung von rund 0,15% bis 0,60 % jährlich. Bei einem Darlehen in Höhe von 150.000 Euro haben Sie die Kosten für das Honorar bereits nach eineinhalb Jahren wieder hereingeholt.
Sie haben bereits ein Finanzierungskonzept und es gibt nichts zu verbessern. Das wird spätestens nach 10 bis 15 Minuten deutlich. Für diese kurze Zeit in so einem Fall stelle ich Ihnen garantiert keine Rechnung.
Sie erhalten in der Beratung klare Aussagen zu passenden Geldgebern. Und wenn ein vorhandenes Angebot gut ist, sage ich es Ihnen auch.
Wie können Sie die Beratung nutzen:
- Ein persönliches Gespräch in unserem Büro in Hamburg
- telefonisch oder auch via Skype. Bei Skype können Sie dann auf Ihren Bildschirm die Berechnungen live mitverfolgen.
- Auf dem schriftlichen Wege.
Eine Beratungsstunde kostet 120 Euro (incl. UST). Das Beratungshonorar ist stets abhängig vom Zeitaufwand und nicht von der gewünschten Darlehenssumme. Das Beratungshonorar ist jedoch auf maximal 1 % der Darlehenssumme begrenzt, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wurde.
Hier können Sie Ihren Beratungstermin vereinbaren: Per Telefon unter 040-39 87 41 42, in unserem Online-Terminkalender oder einfach eine Nachricht senden.
Echter Vergleich der Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittel
Meine Kernkompetenz ist die Immobilienfinanzierung. Hierauf bin ich seit 30 Jahren spezialisiert. Ich prüfe für Sie, welche Finanzierungsbausteine und Fördermittel für Sie sinnvoll und nutzbar sind. Ich beschaffe Ihnen die Finanzierungen bei Banken, Versicherungen und Bausparkassen zu Netto-Konditionen.
Sie haben bereits mehrere Angebote vorliegen? Ich prüfen und vergleichen die Angebote absolut objektiv. Ich sage Ihnen wo die Vorteile und Nachteile sind und ob es etwas zu optimieren gibt.
Sie haben keine Zeit oder Lust Finanzierungsangebote einzuholen?
Ich übernehme das für Sie: von der Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Aufbereitung der Finanzierungsanfrage bis zur Konditionsverhandlung mit den jeweiligen Darlehensgebern oder Finanzierungsplattformen.
Und wenn die Banken doch Provisionen zahlen?
Ja, es gibt Sonderfälle. Einige Banken zahlen grundsätzlich eine Provision auf Bankdarlehen aber auch teilweise auf KfW-Darlehen. Das heißt, auch wenn der Vermittler auf Provisionen verzichtet, würde sich an der Zinskondition nichts ändern. Diese Provisionen werden selbstverständlich an Sie ausgezahlt beziehungsweise mit dem Honorar verrechnet.
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